Search results for "zemes noma"
showing 4 items of 4 documents
Apbūves tiesību īstenošana Latvijas ostās.
2019
Ar 2017. gada 1. janvārī arī Latvijas lielākajās ostās Rīgā, Ventspilī un Liepājā tiek uzsākta apbūves tiesības piemērošana. Ostu speciālā regulējuma un apbūves tiesības kolīzijas rezultāta rodas virkne neskaidrību par apbūves tiesības piemērošanas apjomu un turpmāku būvniecību ostā. Darbā tiek analizēta apbūves tiesības piemērošanai būvniecībai uz valsts, pašvaldības, ostas pārvaldei piederošas un privātpersonām piederošas zemes. Kā arī tiek skatīta ostai raksturīgu ēku un būvju būvniecības specifika, piemērojot apbūves tiesību. Darbā tiek salīdzināta un vērtēta koncesijas un apbūves tiesība piemērotība būvniecībai ostā. Apbūves tiesības regulējums nav nevainojams, tādēļ autore piedāvā pra…
Rights of superficies
2014
Darbā atspoguļots Senās Romas privāttiesību avotos regulētās apbūves tiesības saturs un kritērijs tās nodalīšanai no zemes nomas. Izvērtējot apbūves tiesībai radniecīgus lietu tiesību institūtus mūsdienās, konstatēta apbūves tiesības attīstība, kuras rezultātā pieļauta šādas tiesības nodibināšana uz augiem un dabā jau esošiem objektiem, tādējādi nodrošinot plašu institūta pielietojumu praksē. Izanalizējot Latvijas jaunāko tiesu praksi, konstatēti aktuālie problēmjautājumi svešas zemes tiesiskai apbūvēšanai, kas izriet gan no nepietiekamā un pretrunīgā normatīvā regulējuma, gan nekonsekvences tiesu nolēmumu motīvos. Darbā konstatētas nepilnības un potenciālā problemātika, kas varētu rasties …
Zemes zem daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām piespiedu nomas aktuālie jautājumi.
2020
Neskatoties uz apstākli, ka piespiedu dalītā īpašuma tiesiskās attiecības Latvijā pastāv jau vairāk kā 20 gadus, līdz pat šī darba tapšanai pētāmais jautājums nav zaudējis savu aktualitāti. Tieši otrādi, tas turpina raisīt aktīvas diskusijas un ievērojamu rezonansi kā sabiedrības, kā arī tiesību teorētiķu un praktiķu vidū. Tieši šī darba tapšanas laikā par vairākiem ar pētāmo jautājumu saistītajiem tiesību jautājumiem publiskajā telpā norisinājās aktīvas diskusijas, atsevišķos gadījumos izskanot pat polāri pretējiem viedokļiem. Arī tiesu praksē gan pirms darba tapšanas, gan arī tās laikā regulāri parādījušies jauni nolēmumi, kas saturēja nozīmīgas atziņas un ar tām saistītas tiesnešu atsevi…
No dalītā īpašuma attiecībām izrietošās lietu tiesības
2015
Darbā ir piedāvāta metodoloģija dalītā īpašuma attiecību vietas noteikšanai civiltiesību sistēmā. Atbilstoši piedāvātajai metodoloģijai ir secināts, ka dalītā īpašuma attiecības pašlaik ietver gan zemes īpašuma, gan ēkas īpašuma lietošanas tiesības aprobežojumus, no kuriem ēkas īpašuma aprobežojums atbilst reālnastai, kas apgrūtina ēkas īpašumu par labu zemes īpašumam, bet zemes īpašuma aprobežojums – reālservitūtam, kas apgrūtina zemes īpašumu par labu ēkas īpašumam. Izriet, ka piespiedu zemes nomas līguma loma ir fakultatīva, tas noteic dalītā īpašuma attiecībās uz likuma pamata pastāvošo tiesību izlietošanas un pienākumu veikšanas kārtību.